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Atendimento

  • Controle dos Mandatos do Corpo Diretivo: Síndico, Subsíndico e Conselho Fiscal

  • Emissão e Distribuição de Cartas, circulares, editais de convocação, avisos, regimento, convenção e atas das assembléias Gerais

  • Disponibilização de motoboy para recolher documentos do condomínio

  • Participação e assessoria nas assembléias gerais

  • Supervisão com visitas periódicas

  • Assessoramento na contratação de serviços de terceiros

  • Controle do cadastro de proprietários

  • Atendimento pessoal e telefônico de condôminos.

  • Consultor dedicado ao condomínio.

 

Assessoria Financeira

  • Conta Bancária Individual e Pool

  • Emissão e distribuição de boletos de forma mensal, com demonstrativo de receitas/despesas.

  • Elaboração mensal do balancete de prestação de contas com documentos originais e digitalizados

  • Gestão Tributária: cálculo para aplicação das alíquotas, retenção e recolhimento do PIS, COFINS, CSLL, INSS

  • Confecção de cheques e realização de pagamentos

  • Previsão orçamentária

  • Análise cuidadosa das despesas ordinárias.

  • Elaboração de balanços anuais para apresentação na Assembléia Ordinária

  • Emissão da Declaração Negativa de débitos condominiais

  • Ordenação, classificação e encadernação dos documentos do condomínio, como receita ordinária e extraordinária, fundo de reserva, relatório de inadimplência, faturas, recibos, documentos fiscais, etc.

  • Obtenção de Certidão Negativa de débitos tributários e contribuições federais.

 
 

Assessoria Jurídica

 

Seu condomínio conta com uma consultoria jurídica própria:

 

  • Serviços de cobrança extrajudicial e judicial para recuperação de créditos de cotas condominiais em atraso. 

  • Promoção de cobrança e acompanhamento de processos.

  • Análise de contratos.

  • Orientação legal

Recursos Humanos

  • Seleção e Recrutamento.

  • Elaboração de escala de trabalho dos funcionários

  • Treinamentos e reciclagens

  • Fornecimento de mão de obra: portaria, vigilância, segurança patrimonial, limpeza e conservação, jardinagem, piscineiro, recepção, supervisão e afins

  • Acompanhamento das demissões e homologações, alem de prestar assessoria em caso de fiscalizações

  • Registros atualizados em carteira e livros

  • Confecção e atualização do quadro de horários de trabalho

  • Elaboração de folha de pagamento do 13º salário

  • Substituição de pessoal no prazo acordado em contrato, quando solicitado pelo síndico

  • Ronda noturna especializada quando acordado em contrato

 
 

Assessoria em Reformas

    Contamos com a parceria de empresas e profissionais autônomos qualificados para a execução de serviços diversos de manutenção/reformas nos condomínios.
    

 

Administrativo

  • Instalação de condomínio através do Registro na Receita Federal (CNPJ)

  • Registro no Cartório de Imóveis e registros especiais de Títulos e Documentos

  • Acompanhamento em Assembléias Gerais, lavratura de atas e execução do que for deliberado

  • Emissão de editais, informativos e circulares

  • Orientação sobre seguros obrigatórios: tenha tranquilidade com nossa assessoria em seguros obrigatórios e opcionais para o condomínio e seus empregados, além de outros tipos de seguros para proteção e segurança de condôminos.

  • Aquisições de bens duráveis e materiais diversos;

  • Manutenção do livro CAIXA e conta-corrente do condomínio;

  • Manutenção de arquivos e livros obrigatórios, impostos e encargos devidos.

  • Acompanhamento da gestão condominial pela Internet: comodidade para acompanhar a situação do seu condomínio pela Internet e ter acesso a saldos, extratos, receitas em vigor, regulamento interno, convenção, atas, cotas em cobranças, dados sobre funcionários, formulários, entre outros.

Av. Paulo VI, 832

Shopping Paulo VI - Sala 101

Pituba,  Salvador - BA

CEP: 41810-000

 

Tel: (71) 3018-8888

        (71) 99985-3696

Condomínio 21
Área Restrita:
Onde Estamos

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